चार्म्स वेलफेयर सोसाइटी के पदाधिकारियों ने किया प्रदर्शन, शीघ्र फ्लैट बनाने की उठाई मांग

गाजियाबाद में चार्म्स वेलफेयर सोसाइटी, चार्म्स कैसल टावर्स एच1, एच2 और आइकॉनिक के फ्लैट खरीदारों की एक एसोसिएशन मीटिंग का आयोजन किया गया, जिसमे निरीक्षण करने के बाद, एच1, एच2 और आइकॉनिक टॉवर के रुके हुए निर्माण को फिर से शुरू करने के लिए उठाए गए सभी कद‌मों की जानकारी प्राप्त की। इस दौरान पेंडिंग कार्य को जल्द करने की बात उठाई गई । इस दौरान बिल्डर्स से जल्दी ही बिल्डिंग निर्माण प्रक्रिया पूरा करने के निर्देश दिए गए। इस दौरान एसोसिएशन ने यह निर्णय लिया की यदि पंद्रह दिन के अंदर निर्माण कार्य शुरू न किया गया तो एसोसिएशन जल्द ही धरना प्रदर्शन करेगी। 

चार्म्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट "चार्म्स कैसल", राजनगर एक्सटेंशन, जिला-गाज़ियाबाद, में हवन कार्य भी संपन्न हुआ। कड़ीइस दौरान प्रमुखता से कर्नल तेजंद्र पाल त्यागी, वीर चक्र मुख्य संयोजकः कन्फेडरेशन ऑफ एनसीआर रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन राजकुमार त्यागी, अध्यक्ष, फ्लैट ओनर फेडरेशन राजनगर एक्सटेंशन, सचिन त्यागी, अध्यक्ष, फेडरेशन ऑफ राजनगर एक्सटेंशन, एओए, डॉ मंजीत सिंह पाटले, सहित अन्य लोग मौजूद रहे।

1. राजनगर एक्सटेंशन की चार्म्स कैसल सोसायटी के 

एच 1, एच 2 एवं आइकॉनिक टावर्स अधूरे फ्लैटो के खरीदारों ने अपनी समस्याओं व बिल्डर द्वारा कार्यों को पूर्ण करवाने के उद्देश्य से एक समिति चार्म्स वेलफेयर सोसाइटी के नाम से पंजीकृत कराई है, जिसके द्वारा आज दिनांक 21 अप्रैल, दिन रविवार को एक शांति हवन और उसके बाद बैठक का आयोजन किया गया। इस सोसाइटी में करीब 150 ऐसे होम बायर्स है जो पिछले दो वर्ष से इस योजना के प्रारंभ का इंतजार कर रहे है जिसके लिए उन्होंने अपनी गाढ़ी कमाई खपा दी।

2. चार्म्स वेलफेयर सोसाइटी, चार्म्स कैसल टावर्स एच1, एच2 और आइकॉनिक के फ्लैट खरीदारों की एसोसिएशन ने भौतिक निरीक्षण करने के बाद, एच1, एच2 और आइकॉनिक टॉवर के रुके हुए निर्माण को फिर से शुरू करने के लिए जिसमें बिल्डर द्वारा उठाए गए सभी उपायों/कदमों का अवलोकन किया जाए। जिसमें रेरा एक्सटेंशन की स्थिति जो अभी भी लंबित है और एडलवाइस समझौते की स्थिति जो हमें ज्ञात नहीं है और मेसर्स चार्म्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड की वित्तीय पात्रता/क्षमता शामिल है।

3. बैठक में सभी ने टावर्स के रुके हुए कार्यों पर चर्चा की जिसमें विशेष रूप से समिति अध्यक्ष अमित कुमार एवं महासचिव सुधीर रूपजी ने बैठक को बताया कि दिसंबर 2022 से लगातार बिल्डर से संपर्क करने के बाद बिल्डर द्वारा लिखित रूप में 31 मार्च 2024 तक सभी फ्लैट का काम शुरू करने का वादा किया गया था, जोकि अभी तक पूर्ण रूप से शुरू नहीं हुआ है।

4. दिनांक 17/11/2023 की बैठक के कार्यवृत्त को ध्यान में रखते हुए बिंदु क्रमांक. 2.6. जहां लिखा है कि '15 दिसंबर, 2023 के बाद एनजीटी प्रतिबंधों में ढील दिए जाने की उम्मीद है, हम फिर से साइट पर प्रारंभिक कार्य शुरू करेंगे और मार्च 2024 के अंत तक पूर्ण निर्माण शुरू हो जाएगा, जो RERA और बैंक के मुद्दे के अधीन है।' समय सीमा यानी 31 मार्च 2024 को पार करने के बाद भी कोई संतोषजनक पूर्ण निर्माण कार्य नजर नहीं आ रहा है। फ्लैट खरीदार बेहद निराश हैं और खुद को लुटा हुआ महसूस कर रहे हैं।

5. इसलिए, 21/04/2024 को आम सभा की बैठक में निर्णय लिया गया है कि यदि 15 दिनों के भीतर पूर्ण निर्माण शुरू नहीं किया गया तो हम "धरनाप्रदर्शन" का आह्वान करेंगे। एम/एस चार्म्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट "चार्म्स कैसल", राजनगर एक्सटेंशन, जिला-गाज़ियाबाद, उत्तर-प्रदेश-201017 |

6. इसी कड़ी में शांति हवन का कार्यक्रम सम्पन्न हुआ। राजनगर एक्सटेंशन से सभी अपार्टमेंट ऑफ एसोसिएशन के ऑफिस

बियररा ने हिसा लेकर। चार्म्स वेलफेयर सोसाइटी के सदस्यों को अपना समर्थन देकर हौसला बढ़ाया। प्रमुखता से आयोजन

मे फ्लेट ओनर फेडरेशन एवं आर डब्लू ए फेडरेशन गाजियाबाद के चैयरमेन कर्नल तेजेन्द्र पाल त्यागी ने बतौर मुख्य अतिथि बोलते हुए कहा की थोड़ी भी चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। पहले तो गाजियाबाद विकास प्राधिकरण से अनुरोध किया जाएगा की वो इस प्रोजेक्ट के बिल्डर श्री संजय सिंघल से तुरंत युद्ध स्तर पर निर्माण कार्य प्रारंभ करने का निर्देश जारी करें।

7. उसके बाद यूपी रेरा के चैयरमेन से कहा जाएगा की इस समस्या का स्वत: संज्ञान लें और तत्पश्चात FPCE (Forum for People Collective Effort - A Pan India National Apex Body of Home Buyers) के माध्यम से केन्द्रीय सरकार

के हाउसिंग और अर्बन अफेयर्स मंत्रालय को लिखा जाएगा। ये सब कार्य 30 दिन मे पूरे किए जाएंगे। यदि संतोष जनक कार्यवाही नहीं होती है तो फिर जिला मुख्यालय पर धरना प्रदर्शन किया जाएगा।

8. श्री राजकुमार त्यागी, अध्यक्ष, फ्लैट ओनर फेडरेशन राजनगर एक्सटेंशन, श्री सचिन त्यागी, अध्यक्ष, फेडरेशन ऑफ राजनगर एक्सटेंशन, एओए, डॉ मंजीत सिंह पटले, राष्ट्रीय अध्यक्ष, एआईएनपीएसईएफ, मनीष प्रजापति, राष्ट्रीय समन्वय दल, AINPSEF प्रमुखता से मौजूद रहे और अपने मार्गदर्शन दिया।

9. यह कार्यकर्म पूर्ण शांति प्रिय तारीख से संपन्न हुआ श्री प्रवीण वशिष्ठ, बिल्डर पक्ष ने आकर ज्ञापन स्वीकार किया और आश्वासन दिया किया कि एक सप्ताह के भीतर काम पूरी तरह से शुरू हो जाएगा सभा में उपस्थित बिल्डर द्वारा शोषित लगभग डेढ़ सौ फ्लैट खरीदारों ने शांतिपूर्ण रूप से सभा में अपना पक्ष रखा और बिल्डर की कार्यप्रणाली पर रोश व्यक्त किया।

10. एसोसिएशन के सभी पदाधिकारी एवं सदस्य उपस्थित रहे. जितेंद्र सिंह, कार्यक्रम समन्वयक, अमित शुक्ला संयुक्त सचिव- प्रथम, इंद्रजीत सिंह, संयुक्त सचिव-द्वितीय, सुशील चौहान, कोषाध्यक्ष, श्रीमती चंचल पुरोहित, कानूनी सलाहकार, उपस्थित रहे. (9313456555) |

11. ऐ ओ ऐ फेडरेशन राजनगर एक्सटेंशन के अध्यक्ष श्री सचिन त्यागी ने Charms Castle Towers के होम बायर्स का साथ देने का अपनी पूरी टीम के साथ वादा किया। सभा में उपस्थित सभी फ्लैट बायर्स ने फेडरेशन ऑफ राजनगर एक्सटेंशन ऐओऐ के सभी पदाधिकारियों का हार्दिक अभिनंदन किया कि उन्होंने इस सभा में उपस्थित होकर निवासियों का मनोबल बढ़ाया एवम अपनी सामाजिक मुद्दों में क्रियाशील शैली का उदहारण प्रदर्शित किया।